在国民收入和财富不断增加的今天 为何还会出现消费降级现象?

2018-06-24 23:35:56  阅读次数:

最近几年啊在经济领域我们有一个词叫做消费升级,意思是说随着国民收入和财富的不断增长,我们的消费要升级了啊,我们过去买很便宜的东西,现在会买贵一点的东西了。可是我跟大家讲,这一两年来我们看到的现象可不光是消费升级啊,我们还看到了大量的消费降级。

 

财富

 

举个例子吧,有一个非常知名的网站,就在这两年诞生的,它的特点就是东西特别便宜,我都经常收这个广告啊,9块9一个车载冰箱,五块钱一件衬衫,这个价格都低到让人惊叹的状态了,可是这个网站在这两三年的成长是飞速的呀。

而另一方面整个中国的消费市场,处于一个疲软的状态。中国的全社会的销售品零售额,已经创了过去15年的增长新低。中国的汽车消费市场,手机消费市场家电消费市场,都呈一个下降的态势,也就是说大量的钱啊,没有流入到消费市场。更吊诡的是钱没有被消费出去,钱也没有流入到银行系统啊,银行系统都说他们现在存款越来越少了,揽储都已经成为银行基层员工的基本任务了。这个事情就有意思了,钱即有没有被消费掉,又没有被存到银行,那么钱哪里去了呢?

您可能猜对了,我们大把的钱被流入到了房地产市场。前几天有一个知名大V,在微博号召大家,说啊,北京的房价已经趋于稳定了,有钱的人有需要的人赶快买吧,已经到底了,不可能再降了,这是个好机会。可是我跟大家讲,我们以十年为眼光看,过去十年有哪一年有哪一天,不是一个购房的好机会呢?

过去十年任何一个人,在北京任何一个地方买了房,他就不会亏,他就只能资产大把上涨,而且不仅仅是北京啊,全国各地又有哪个城市不是这样啊。尤其是最近一两年三四线城市,房价猛涨,大把的人在盘算如何把手中的存款转化成首付,赶快再去买房,甚至首付不够的话,能不能去借贷一下。

此前的节目我们就说过,中国今天的这个金融杠杆率是越来越高了,大把的家庭在借钱,借钱的主要目的是去购房。咱们这么讲吧,如果我们把全体中国人,划分为有钱的一般的和没钱的三个层次,真正在塔尖有钱的人,对他来讲消费是不可能增长的,因为人家的消费已经固定了,真正用于自身的消费没有可能再升级了。

而处于塔底那些没有钱的人呢,这些人是不可能买房的,但是能不能租的起房,对他们来讲都是一个问题了。因为随着房价的不断攀升,房租也在攀升啊,所以迎接这些人的只能是有限的收入,多切一部分给房租,那就只能少切一部分给消费。

而处于中部那些中产阶级,和伪中产阶级呢,大把的存款大比例的月收入,都贡献给了房地产市场,那还能留出什么钱来进行消费啊。所以等待这些人的并不是消费升级,而是消费降级啊,对于这些人来讲,随时随地处于一个两难的境地。

你不买房吧,只能眼睁睁的看着自己,被同龄人拉的越来越远,自己被自己所处的城市拉的越来越远。当别人的资产两倍三倍猛增的时候,你的资产却在不断的缩水。你买房吧,你就得把自己手中有限的现金加上未来二三十年稳定的生活,全部孤注一掷押在房地产上,等待你的将是手里非常有限的现金流和不断降级的消费。而一旦出现风吹草动,你的整个人生都会发生改变。这就是为什么我们口中叫嚷着消费升级,而看到的却是大量的消费降级的现象啊。